装修人在装饰装修前

本篇文章给大家分享装修人在装饰装修前，以及装修人在装饰装修前怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、江苏省住宅装饰装修管理办法
• 2、住宅室内装饰装修管理办法的第三章开工申报与监督
• 3、住宅可以私自改下水管道吗
• 4、业主私自装修不办理相关手续,违反了哪方面的法律规定?

江苏省住宅装饰装修管理办法

1、第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

2、江苏小区装修时间规定2020江苏小区装修时间规定2020根据《江苏省住宅装饰装修管理办法》第二十八条的规定，每天12时到14时、19时到次日7时以及法定休息日和节假日全天，不得进行产生环境噪声污染的住宅装饰装修作业。在其他时间进行作业的，应当***取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。

3、江苏省住宅装饰装修管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强我省住宅装饰装修管理，规范住宅装饰装修市场秩序，保证住宅装饰装修工程质量和安全，维护住宅装饰装修活动中各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。

4、地方政策差异：虽然国家有统一的规定，但具体每个地方，甚至是不同季节对于装修扰民的时间也可能有不同的规定。例如，《江苏省住宅装饰装修管理办法》就规定，每天12时到14时、19时到次日7时以及法定休息日和节假日全天，不得进行产生环境噪声污染的住宅装饰装修作业。

5、江苏省2020装修时间规定根据《江苏省住宅装饰装修管理办法》中第二十八条的规定，每天12时到14时、19时到次日7时以及法定休息日和节假日全天，不得进行产生环境噪声污染的住宅装饰装修作业。在其他时间进行作业的，应当***取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。

6、公共建筑装饰装修工程应在竣工验收前进行室内环境质量检测，未经检测或检测不合格不得投入使用。竣工后装修人应依法组织验收，并自验收合格之日起十五日内备案，个人住宅除外。装饰装修活动应遵守电梯安全运行管理规定，房地产开发企业应就保修范围、期限、责任等作出书面承诺，并向买受人提供相关资料。

住宅室内装饰装修管理办法的第三章开工申报与监督

第一章　总 则第一条　为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条　在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。该管理办法的主要内容有：开工申报与监督、委托与承接的规定、室内环境质量的规定、竣工验收与保修的规定、法律责任的相关规定。

部长 汪光焘 二〇〇二年三月五日 住宅室内装饰装修管理办法 第一章 总则 第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

住宅可以私自改下水管道吗

三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

法律分析：不合法。属于故意毁坏公共设施。严重的构成故意毁坏公私财物罪。下水管道属于公共设施，一户不能私自改动，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民******，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。

法律分析：住宅不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构进行报备登记。 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。

改管道必须楼上同意个人不能私自改管道。因为地下管道属于公共设施，归全体业主所有，所以个人无权私自改造。若是已经改造的，可以准备好证据到******，要求恢复原状、并赔偿相应的损失。下水管道改造要注意接口处粘胶问题在涂胶时要对管道接口进行清洁，切勿有灰尘、杂质。

法律分析：不可以。属于故意毁坏公共设施。严重的构成故意毁坏公私财物罪。

业主私自装修不办理相关手续,违反了哪方面的法律规定?

在非承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。需提交有关部门的批准文件。（六）若住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当提交经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。

法律分析：如果小区居民不办理装修手续。依照该办法第35条规定：装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》违反了《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

在未经批准的情况下，自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为，所以私自改造地下室违法的。并且违反了《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》法律规定。

装修扰民相关法律如下：禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并***取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

关于装修扰民的法律规定 装修扰民法律规定如下：在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并***取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染；制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

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